1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
和歌山市
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
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サンセリテ黒田
和歌山県和歌山市黒田一丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 78.89㎡の場合
相場
2,489万円
31.6万円/㎡
1,688
2,222
2,756
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,756万円
28.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンセリテ黒田
2,080万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 78.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,080万円 | 26.4万円 | 7階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅6分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス本町 和歌山市本町七丁目 | 和歌山市駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅18分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,550万円 | 26.7万円 | 95.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/23 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/26 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 29.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパス吹上 和歌山市吹上五丁目 | 宮前駅28分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.65㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 田中口駅7分 | 2,780万円 | 29.6万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/19 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/14 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/30 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 2,180万円 | 22.6万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランメール西高松 和歌山市西高松二丁目 | 和歌山市駅37分 | 1,900万円 | 21.2万円 | 89.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | サーパス秋葉町 和歌山市秋葉町 | 紀三井寺駅36分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。